THÔNG TIN KHU VỰC Quận 12

Lịch sử hình thành

Ngay từ đầu thế kỷ XVII khi chúa Nguyễn lập đồn thu thuế tại Sài Gòn thì cư dân sinh sống tại vùng này đã khá đông. Dưới thời chúa Nguyễn và triều Nguyễn, Hóc Môn (quận 12 ngày nay) thuộc huyện Tân Bình vào năm 1698. Huyện Tân Bình lúc ấy trải dài từ sông Sài Gòn đến sông Vàm cỏ. Năm 1808 huyện Tân Bình đổi tên thành Phủ gồm 4 huyện thì Hóc Môn thuộc huyện Bình Dương. Nhà Nguyễn năm 1841, lập huyện Bình Long thì Hóc Môn thuộc huyện mới này. Hóc Môn thuộc Hạt tham biện Sài Gòn dưới sự cai trị của thực dân Pháp.

Hóc Môn không là vùng đô thị hóa, vẫn là vùng nông thôn dù nằm trong hạt Sài Gòn. Chính quyền thuộc địa xây dựng quốc lộ 22 chạy qua Hóc Môn lên Tây Ninh, sang Phnom Pênh phục vụ chính sách bóc lột thuộc địa. Đến thời Mỹ xây dựng xa lộ Đại Hàn (ngày nay là xa lộ vành đai ngoài) chạy từ đông sang tây qua huyện Hóc Môn. Các tuyến liên tỉnh lộ nối Sài Gòn với các tỉnh miền đông được xây dựng… Các công trình giao thông này đều nhằm phục vụ các mục tiêu chiến lược của Mỹ và Ngụy mưu đồ biến Hóc Môn thành vành đai, lá chắn bảo vệ phía Tây Bắc Sài Gòn. Từ khi tên thực dân Pháp đầu tiên đặt chân lên Sài Gòn năm 1859 và đế quốc Mỹ cuối rút khỏi Sài Gòn vào ngày 30.4.1975, vùng đất này tron 100 năm lịch sử. Nơi đây có nhiều địa danh đã đi vào Lịch sử như: Mười tám Thôn vườn trầu; Bà Điểm – An Phú Đông – Vườn cau Đỏ.

Quận 12 có quốc lộ 22 (đường Trường Chinh ngày nay), quốc lộ 1A , các tỉnh lộ 9,12,14,15,16. Cơ sở hạ tầng quận 12 thuận lợi cho phát triển kinh tế–xã hội. Sông Sài Gòn bao bọc phía đông Quận 12 là đường giao thông thủy quan trọng. Quận 12 có nhiều cảnh quan, không gian thuận lợi để bố trí các khu công nghiệp, khu dân cư, thương mại - du lịch - dịch vụ đẩy nhanh quá trình đô thị hóa, phát triển kinh tế - xã hội, hướng tới công nghiệp hóa, hiện đại hóa.

1. Giới thiệu về Quận 12

Quận 12 nằm về phía Tây bắc Thành phố Hồ Chí Minh, nằm dọc theo Quốc lộ 1, quận là ngõ giao thông khá quan trọng của thành phố nối liền với các tỉnh miền Đông Nam Bộ. Là 1 trong 5 quận được chính thức thành lập vào ngày 01/4/1997 theo Nghị định 03 của Chính phủ và UBND Thành phố; Chỉ thị 09 của Thành ủy TP. Hồ Chí Minh trên cơ sở 7 xã của Huyện Hóc Môn là Tân thới Nhất, Đông Hưng Thuận, Trung Mỹ Tây, Tân Chánh Hiệp, An Phú Đông, Thạnh Lộc.

2. Vị trí địa lý

• Phía Đông giáp thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương và quận Thủ Đức
• Phía Tây giáp quận Bình Tân
• Phía Nam giáp các quận Bình Thạnh, Gò Vấp, Tân Bình và Tân Phú
• Phía Bắc và tây bắc giáp huyện Hóc Môn.

Bản đồ hành chính quận 12

Quận 12 có 11 phường: An Phú Đông, Đông Hưng Thuận, Hiệp Thành, Tân Chánh Hiệp, Tân Hưng Thuận, Tân Thới Hiệp, Tân Thới Nhất, Thạnh Lộc, Thạnh Xuân, Thới An và Trung Mỹ Tây.

3. Diện tích và dân số

Quận 12 có diện tích 52,74 km², dân số năm 2019 là 620.146 người, mật độ dân số đạt 11.759 người/km².

4. Kinh tế

Sau khi thành lập, phát huy thế mạnh là cửa ngõ phía Bắc của thành phố, quận 12 đã tập trung nội lực phát triển kinh tế xã hội và bước đầu đạt được những thành tựu đáng kể. Theo thông tin từ website quận, năm 2006, tình hình kinh tế của quận tiếp tục phát triển so với các năm trước. Về Thương mại – Dịch vụ, tổng mức hàng hoá bán ra và doanh thu dịch vụ thực hiện năm 2006 đạt 1.893,956 tỉ đồng, tăng 19,24% so với năm 2005. Giá trị sản xuất công nghiệp ước thực hiện năm 2006 đạt 1.380,479 tỉ đồng, tăng 17,23% so với năm 2005. Giá trị sản xuất nông nghiệp thực hiện năm 2006 (giá cố định ) đạt 62,097 tỉ đồng, tăng 0,16% so với năm 2005.

5. Giao thông

Quận 12 có hệ thống đường bộ với Quốc lộ 22 (nay là đường Trường Chinh), xa lộ vành đai ngoài (nay là Quốc lộ 1), các Tỉnh lộ 9, 12, 14, 15, 16, hệ thống các hương lộ này khá dày, Quận 12 có cơ sở hạ tầng thuận lợi cho phát triển kinh tế - xã hội.

Đường Trường Chinh, đại lộ nối từ quận Tân Bình, xuyên qua quận 12 đến tận cửa ngõ Tây Bắc của Thành phố Hồ Chí Minh đã được mở rộng đến 10 làn xe. Rất nhiều trung tâm mua sắm sầm uất, các khu cao ốc, căn hộ cao cấp cũng nhanh chóng hình thành dọc theo đại lộ này làm cho các khu dân cư của quận 12 nhanh chóng hình thành và rộng mở. Nhiều trường đại học mở thêm cơ sở đào tạo, nhiều công ty mở thêm chi nhánh, kho bãi, trạm trung chuyển,... tại khu vực này làm cho bộ mặt của quận 12 nhanh chóng thay đổi sau 15 năm thành lập quận.

Quận 12 còn có sông Sài Gòn bao bọc phía đông, là đường giao thông thủy quan trọng. Trong tương lai, nơi đây sẽ có đường sắt chạy qua. với những thuận lợi đó Quận 12 lợi để bố trí các khu dân cư, khu công nghiệp, thương mại - dịch vụ - du lịch để đẩy nhanh quá trình đô thị hóa, phát triển kinh tế – xã hội, hướng tới công nghiệp hóa, hiện đại hóa.

Hiện nay trên địa bàn quận 12 đã và đang hình thành một số khu đô thị mới như khu đô thị An Phú Đông Riverside, khu đô thị Senturia Vườn Lài, khu đô thị Thới An City, khu đô thị Phú Long Riverside,khu nhà phố cao cấp Golden City Hà Huy Giáp, khu đô thị Hiệp Thành City...

6. Cơ sở hạ tầng

Quận 12 gần như đã hoàn tất đầy đủ những cơ sở hạ tầng của quận. Đường xá, các khu đô thị, khu trung tâm mua sắm, khu công nghệ cao, khu công nghiệp đều đáp ứng đủ điều kiện sản xuất và phát triển. Hệ thống giao thông hoàn thiện, phục vụ cho nhu cầu đi lại và vận chuyển hàng hóa của quận phân phối cho các tỉnh thành phố khác.

Quận 12 có đầy đủ hệ thống đường bộ quốc lộ 22 nay là đường Trường Chinh, các con đường tỉnh lộ 9,12,14,15,16, xa lộ vành đai xanh hay là quốc lộ 1A. Quận 12 có hệ thống giao thông khá dày đặc. Điều này phục vụ cho nhu cầu phát triển kinh tế và xã hội dễ dàng cho quận quận 12. 

Ngoài ra, quận 12 còn có rất nhiều khu mua sắm, siêu thị sầm uất, các căn hộ cao cấp, các khu cao ốc được hình thành dọc theo đại lộ của huyện khiến đô thị của quận 12 ngày càng rộng mở. Thêm vào đó, quận 12 còn là nơi tập trung của nhiều cơ sở đào tạo, trường đại học, các công ty công nghệ, phần mềm, trạm trung chuyển, kho bãi,.. khiến cho bộ mặt của quận ngày càng thay đổi nhanh. 

Quận 12 còn có ranh giới sông Sài Gòn nằm ở phía đông, đây là điều kiện thuận lợi để phát triển giao thông đường thủy, tạo điều kiện thuận lợi để bố trí dân cư, thương mại dịch vụ, khu công nghiệp để đẩy nhanh quá trình đô thị hóa và phát triển kinh tế của quận 12. 

7. Du lịch

Quận 12 có nhiều địa điểm tham quan như: căn cứ Vườn Cau ở Thạnh Lộc, chùa Thiên Vân, chùa Quảng Đức, làng cá sấu, các vườn mai, vườn kiểng,... và cũng là địa điểm đặt trung tâm công nghệ thông tin lớn nhất nước là công viên phần mềm Quang Trung.  

Đến với Quận 12, chắc hẳn bạn không thể không ghé thăm khu du lịch Bến Xưa. Đây là công trình kiến trúc rất ấn tượng được xây dựng trên khu đất rộng đến 2,5ha, bên cạnh bờ sông Vàm Thuật hiền hòa. Khu du lịch Bến Xưa bao gồm 3 nhà hàng chuyên tổ chức phục vụ sự kiện, tuyệt cưới, một khu cafe sân vườn mát mẻ, thoáng đãng rợp bóng cây xanh. Điều đặc biệt là tất cả chúng đều được xây dựng với thiết kế truyền thống, đầy vẻ cổ kính. Bước vào khu du lịch này hệt như bạn đang bước vào thế giới thời thơ ấu, được quay về làng quê nông thôn Việt Nam ngày xưa với hồ sen, những mái đình lợp ngói đã phủ đầy rêu xanh, in đậm dấu thời gian. 

Có thể nói, các công trình kiến trúc trên địa bàn Quận 12 đều rất chú trọng đến giữ gìn cảnh quan thiên nhiên đặc trưng vốn có của khu vực. 

Quận 12 còn là địa phương được biết đến với những ngôi chùa lớn, lâu năm và trong số đó nổi bật nhất phải kể đến Tu viện Khánh An. Đây là ngôi chùa sở hữu lối kiến trúc Nhật Bản độc đáo, được thiết kế theo trường phái Phật Giáo bắc Tông, đậm nét kiến trúc Á Đông. Phần chính điện là công trình kiến trúc lớn nhất, bao gồm 4 tầng, được làm chủ yếu từ gỗ và đá. Nếu bạn đang tìm một nơi yên tĩnh để tĩnh tâm, vừa có thể ngắm cảnh tham quan thì chắc chắc đây là nơi bạn cần.

8. Món ăn

Không quá xa hoa, lộng lẫy, như các khu trung tâm Quận 1, Quận 5, nền ẩm thực Quận 12 lại mang cái nét dân dã, bình dị nhưng dễ đi vào lòng người hơn. Tuy là khu vực vùng ven, nhưng Quận 12 lại sở hữu khá nhiều địa điểm ăn uống với nhiều món ăn phong phú, đa dạng, đủ mọi vùng miền nhưng mức giá lại cực kỳ bình dân.

Bún mọc Hùng Mập

Bún mọc là món ăn rất được nhiều người ưa chuộng. Bởi lẽ nó vừa dễ ăn, vừa nhiều dinh dưỡng. Bún mọc của quán được chăm chút cả về chất lượng và hình thức. Tô bún có sườn, mọc hấp, chả chiên, mọc chiên phủ trên lớp bún tươi. Bún được làm từ gạo ngon, sợi mềm, thơm mùi gạo. Món ăn còn kèm theo dĩa rau sống xanh mướt. Không gian quán rộng rãi, thoáng mát. Chén đũa sạch sẽ gọn gàng. Bởi vậy quán lúc nào cũng đông khách. 

Mì Quảng Hương Quê

Mì Quảng là món ăn rất nổi tiếng. Du nhập vào Sài Gòn, món ăn nhanh chóng được lòng người dân nơi đây. Sợi mì được làm từ bột gạo xay mịn, rây kỹ. Sau đó, được quán tráng thành những lớp mỏng ăn dai và thơm mùi gạo. Sợi mì Quảng vàng ươm được đặt xuống đáy tô. Bên trên phủ lên tôm, thịt nạc, thịt gà, đậu phộng… Sau đó rưới lên nước dùng hầm từ xương heo với vị ngọt thanh tự nhiên. 

Cơm tấm Cây Khế

Món cơm tấm là món ăn rất quen thuộc và nổi tiếng của miền Nam. Sài Gòn và quận 12 cũng không phải là ngoại lệ. Quán cơm tấm Cây Khế chính là địa chỉ uy tín nhất mà bạn nên ghé để thưởng thức món này ở quận 12. Cơm của quán được nấu từ hạt gạo tấm loại ngon. Bởi vậy cơm dẻo và thơm. Miếng thịt được ướp gia vị vừa miệng, nướng chín tới. Miếng thịt dậy mùi thơm lừng, màu vàng ươm nhưng không khô. Ngoài miếng thịt nướng to chà bá, suất cơm tấm còn có trứng ốp la, chà bông thịt heo và chén canh rau củ đi kèm cho dễ ăn. 

Quán vườn cau bến xưa

Địa điểm ẩm thực này có thể xem là một trong những quán ăn bình dân ngon nhất quận 12. Quán tọa lạc trong một diện tích bằng phẳng thoáng mát. Đặc biệt là vị trí này lại nằm ngay bờ sông Vàm Thuận xanh mát. Quán ăn sân vườn này được xây dựng trong khuôn viên 25.000m2. Sức chứa của địa điểm ẩm thực này lên tới 3000 khách. Nơi đây bao gồm ba khu vực: nhà hàng, buffet, cà phê sân vườn. Cách thiết kế của quán cũng rất sang trọng nhưng lại gần gũi với thiên nhiên. Menu ăn uống ở đây cực kì đa dạng, phong phú. Đặc biệt là các món ăn ở đây mang hương vị của cả ba miền. Các món ăn đều được trau chuốt về hương vị. Các đầu bếp tài hoa lại bày biện đồ ăn rất đẹp mắt. 

Ẩm thực Hương Rừng

Nếu cần không gian cho một bữa tiệc đông người thì đây chính là địa chỉ dành cho bạn. Quán có không gian cực rộng rãi. Lại được bày trí đẹp mắt, rất được lòng thực khách. Menu của quán là các món ăn đặc trưng của cả ba miền. Món ăn được chế biến phong phú. Có những món ăn đậm chất truyền thống nhưng cũng có những món ăn hiện đại. 

Quán Mộc 

Quán nằm trên một mặt bằng rất rộng vì vậy cực thoáng đãng. Chính tên quán đã gợi ra sự mộc mạc, giản dị ngay từ cách bài trí đến món ăn. Bạn sẽ cảm thấy cực kì bình yên trong không gian yên tĩnh này. Cách thiết kế của quán lại trang nhã, lịch sự. Menu của quán phong phú. Nguyên liệu tươi, ngon, sạch và đảm bảo. Đến với quán Mộc bạn đừng quên thử những món cực ngon ở đây nha: ốc lác nướng tiêu, sò huyết hấp sả, bò kho với trứng muối, nầm dê chiên mắm, cá trứng nướng, mầm cải bò, gỏi ngó sen hải sản,…

9. Các dự án bất động sản

Quận 12 có khoảng 70 dự án.

Chung cư Thiên Quý

• Vị trí: Phường Thới An, Quận 12, Hồ Chí Minh
• Chủ đầu Tư: Công Ty CP DV XD Địa Ốc Đất Xanh
• Vốn đầu tư dự kiến: 157.500.000.000 VNĐ
• Diện tích: 6,626.3 m²
• Quy mô: 14 tầng, 216 căn hộ
• Mật độ xây dựng: 37.72%
• Tổng DT sàn xây dựng: 23.060m2
• DT đất cây xanh & giao thông: 2.865m2
• Thời gian dự kiến khởi công xây dựng công trình vào cuối năm 2008
• Thời điểm hoàn thành: Tháng 05/2010
• Giá từ: 16 triệu/m².

Golden City 2

• Tên dự án: Golden City 2
• Vị trí: Đường Tô Ngọc Vân, phường Thạnh Xuân, Quận 12, Tp.HCM
• Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Nhà Phố Việt Nam
• Quy mô: 24 căn nhà phố liền kề
• Diện tích xây dựng: 170-190 m2
• Diện tích sử dụng: 225m2
• Diện tích đất: 4x17m
• Pháp lý: Sổ hồng riêng từng nền, bao sang tên
• Giá từ: 76.7 - 77.9 triệu/m².

Happy One Premier Thạnh Lộc

• Vị trí: Đường Thạnh Lộc 8, Phường Thạnh Lộc, Quận 12, Hồ Chí Minh
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần tập đoàn địa ốc Vạn Xuân
• Nhà thầu: Tacko
• Đơn vị thiết kế: DP
• Đơn vị quản lý: Anabuki
• Số căn hộ: 219 căn
• Diện tích: 3,000 m²
• Quy mô: 1 block cao 19 tầng, 1 tầng hầm
• Mật độ xây dựng: 38 %
• Pháp lý: Sổ hồng sở hữu lâu dài
• Giá từ: 38.6 - 47.6 triệu/m².

Căn Hộ I - Park An Sương

• Vị trí: Đường Nguyễn Văn Quá, Phường Tân Hưng Thuận, Quận 12, Hồ Chí Minh
• Nhà thầu: Công ty cổ phần DIC 04
• Đơn vị thiết kế: Công ty TNHH Tư vấn và Thiết kế ĐTXD – Bộ Quốc Phòng
• Số căn hộ: 196 căn
• Diện tích: 3.3 ha
• Quy mô: 2 Block căn hộ 16 tầng và 1 tầng hầm
• Mật độ xây dựng: 44 %
• Pháp lý: Sổ hồng riêng, sở hữu lâu dài
• Giá từ: 37.2 - 44 triệu/m².

Depot Metro Tham Lương

• Vị trí: Đường Tân Thới Nhất 17, Phường Tân Thới Nhất, Quận 12, Hồ Chí Minh
• Chủ đầu tư: Công ty CP Thanh Yến
• Diện tích: 9,215.7 m²
• Diện tích xây dựng: 3,431 m²
• Quy mô: Gồm 2 khối, 4 Block cao 17 tầng
• Tổng số căn hộ: 600 căn
• Diện tích căn hộ: 50m2 - 60,15m2 - 62,59m2 - 67,5m2 - 70,19m2
• Thời điểm hoàn thành: Quý III/2017
• Giá từ: 27.8 - 34.5 triệu/m².