THÔNG TIN KHU VỰC Quận Tân Phú

Lịch sử

Địa danh Tân Bình - Tân Phú gắn liền với quá trình hình thành và phát triển Quận Tân Bình, Tân Phú qua từng giai đoạn cách mạng.

Quận Tân Phú được thành lập năm 2003, do được tách ra từ quận Tân Bình. Tân Bình đã xuất hiện từ hơn 300 năm qua, qua các thời đại khi thì chỉ huyện, phủ, tỉnh, quận với các địa phận rất khác nhau. Tân Phú cách đây hơn 50 năm đã bắt đầu được hình thành khi đó Tân Phú là một xã của quận Tân Bình xưa.

Nguyễn Hữu Cảnh vào Nam kinh lý, năm Mậu Dần (1698), lấy đất Nông Đại lập phủ Gia Định gồm các huyện Tân Bình trên đất Sài Gòn và huyện Phước Long trên đất Đồng Nai. Huyện Tân Bình nằm từ hữu ngạn sông Sài Gòn đến tả ngạn sông Vàm Cỏ, có diện tích rất rộng khoảng 11.000 km2.

Huyện Tân Bình được thăng lên thành phủ Tân Bình năm 1808 có 4 huyện: Bình Dương, Thuận An, Tân Long, Phước Lộc.

Phủ Tân Bình cắt đất lập thêm phủ Tân Long năm 1832 có diện tích khoảng 6.080 km2.

Đặt thêm phủ Tây Ninh năm 1838, nên phủ Tân Bình chỉ còn lại diện tích khoảng 1.280 km2.

Phủ Tân Bình năm 1841 coi 3 huyện: Tân Long, Bình Dương, Bình Long.

Triều đình Huế năm 1862, phải cắt cho Pháp 3 tỉnh miền Đông làm thuộc địa gồm: Gia Định, Biên Hòa, Định Tường. Phủ Tân Bình bị Pháp đổi lại cơ cấu hành chánh gồm 3 huyện Tân Long Bình Dương và Phước Lộc.

Pháp chiếm nốt 3 tỉnh miền Tây năm 1867 là (An Giang, Vĩnh Long, Hà Tiên). Phủ Tân Bình bị Pháp bỏ danh xưng và chia tỉnh Sài Gòn làm 7 địa hạt tham biện. Địa phận Tân Bình xưa bị cắt xén và địa danh Tân Bình không còn mà sát nhập rất phức tạp.

Tỉnh Tân Bình mới lập ngày 11/5/1944, lấy tỉnh lỵ tại xã Phú Nhuận và gồm có 3 khu vực:

- Khu vực Gia Định có các xã Thạnh Mỹ Tây, xã Bình Hòa,Hanh Thông, Phú Nhuận, Phú Thọ Hòa, Hanh Thông Tây, Tân Sơn Nhì, Tân Sơn Hòa, An Hội.

- Khu vực Thủ Thiêm có xã An Khánh.

- Khu vực Nhà Bè có các xã Tân Quy Đông, Tân Thuận Đông, Phước Long Đông, Phú Mỹ Tây, Phú Xuân Hội là một phần Long Đức Đông.

Bùng nổ cách mạng tháng 8 (Ngày 25/8/1954 chính quyền Quận Tân Bình về tay cách mạng - đồng chí Dương Đình Thảo tham gia lãnh đạo cướp chính quyền) một thời gian sau Tỉnh Tân Bình thiết lập. 9 năm dưới thời kháng chiến chống Pháp không ai nhắc đến tên tỉnh Tân Bình nữa.

Sắc lệnh của chính quyền Sài Gòn ngày 22/10/1956 quyết định “thay đổi địa giới TP và tên Sài Gòn - Chợ Lớn cùng các tỉnh Nam Việt”. Tỉnh Gia Định theo đó, gồm 8 quận, trong đó có quận Tân Bình chia ra 7 xã: Bình Hưng Hòa, Phú Thọ Hòa, Phú Nhuận, Tân Phú,Tân Sơn Nhì, Tân Sơn Hòa, Vĩnh Lộc.

Sau năm 1975, địa bàn thành phố Hồ Chí Minh gồm Sài Gòn - Chợ Lớn và Gia Định. Quận Tân Bình thành một quận nội thành TP Hồ Chí Minh.

Quận Tân Phú được thành Ngày 3/12/2003, lập trên cơ sở tách quận Tân Bình thành 2 quận là quận Tân Phú và quận Tân Bình. Quận Tân Phú gồm toàn bộ các phường 16, 17,18,19 và 20 một phần phường 14, một phần phường 15 của quận Tân Bình cũ. Các phường của quận Tân Phú được hình thành như sau:

• Phường Tây Thạnh - một phần của phường 15 quận Tân Bình cũ
• Phường Tân Sơn Nhì - một phần của phường 14 quận Tân Bình cũ
• Phường Tân Quý - một phần của phường 16 quận Tân Bình cũ
• Phường Sơn Kỳ - một phần của phường 16 quận Tân Bình cũ
• Phường Phú Thọ Hòa - một phần của phường 17 và một phần của phường 18 quận Tân Bình cũ
• Phường Tân Thành - một phần của phường 17 quận Tân Bình cũ
• Phường Hoà Thạnh - một phần của phường 19 quận Tân Bình cũ
• Phường Phú Thạnh - một phần của phường 18 quận Tân Bình cũ
• Phường Hiệp Tân - một phần của phường 20 quận Tân Bình cũ
• Phường Phú Trung - một phần của phường 19 quận Tân Bình cũ
• Phường Tân Thới Hòa - một phần của phường 20 quận Tân Bình cũ

1. Giới thiệu về quận Tân Phú

Tân Phú là một quận nội thành trực thuộc Thành phố Hồ Chí Minh, đã hình thành cách đây hơn 50 năm. Ban đầu là một xã thuộc quận Tân Bình, tỉnh Gia Định. Sau đó, một phần diện tích đất của hai xã là Tân Sơn Nhì và Phú Thọ Hòa được tách ra, hình thành nên xã Tân Phú.

2. Vị trí địa lý

Quận Tân Phú thuộc nội thành của Thành phố Hồ Chí Minh, có địa giới hành chính:

• Phía Đông giáp quận Tân Bình với ranh giới là các tuyến đường Trường Chinh và Âu Cơ
• Phía Tây giáp quận Bình Tân với ranh giới là đường Bình Long và đường CN1, vành đai KCN Tân Bình
• Phía Nam giáp Quận 6 và Quận 11
• Phía Bắc giáp Quận 12 với ranh giới là kênh Tham Lương.

Bản đồ hành chính quận Tân Phú

Quận Tân Phú được chia ra làm 11 phường, gồm: Hiệp Tân, Hòa Thạnh, Phú Thạnh, Phú Thọ Hoà, Phú Trung, Sơn Kỳ, Tân Quý, Tân Sơn Nhì, Tân Thành, Tân Thới Hòa và Tây Thạnh. Trong đó, phường Hòa Thạnh là trung tâm của quận với trụ sở UBND cũng như nhiều đơn vị hành chính khác.

3. Diện tích và dân số

Quận có diện tích 15,97 km², dân số năm 2019 là 485.348 người, mật độ dân số đạt 30.391 người/km².

4. Cơ sở hạ tầng

Vì là quận nội thành có tốc độ tăng trưởng kinh tế rất nhanh, quận Tân Phú có cơ sở hạ tầng khang trang và hiện đại. Có đầy đủ những tiện ích cho đời sống tinh thần, vật chất và cả những công trình giao thông tạo điều kiện phát triển lớn mạnh của quận. Theo quyết định số 1665/QĐ UBND vào ngày 3/4/2014 quận Tân Phú đã công bố bản đồ quy hoạch Tân Phú đến năm 2020 đã thể hiện được sự khang trang và hiện đại về cơ sở hạ tầng giao thông của quận bao gồm: 

• Trục đường chính Hòa Bình, Lê Trọng Tấn, Lũy Bán Bích, Tân kỳ Tân quý, Thoại Ngọc Hầu… đều có tuyến lộ giới 30m trở lại, mặt đường thông thoáng. Riêng đối với tuyến đường Lũy Bán Bích được toàn bộ hóa hệ thống điện nước và cả viễn thông. Những tuyến đường này đầu rất sạch sẽ, an toàn và hiện đại. 
• Ngoài ra, những tuyến đường kết nối các tuyến chính đều có lộ giới rộng, thoáng mát. Những con hẻm lớn xe hơi sạch sẽ. 
• Đường Kênh Tân Hóa - Lò Gốm đã giúp cải tạo lại dòng kênh và lắp đặt thêm các hệ thống cống hộp, tạo thành tuyến đường kênh sạch đẹp. 
• Quy hoạch tuyến Metro số 6 từ (Bà Quẹo - Phú Lâm là con đường huyết mạch Lũy Bán Bích), kết nối với tuyến Metro ở ga Bà Quẹo đến Depot Tham Lương. 
• Bên cạnh hạ tầng giao thông và các dịch vụ tiện ích khác tại quận Tân Phú cũng đã phát triển rất mạnh nhằm đáp ứng nhu cầu mua sắm và vui chơi giải trí của người dân như: trung tâm thương mại lớn như: Co-op Mart, Aeon Mall,  Big C…các công trình về khu chợ truyền thống, hệ thống giáo dục từ cấp mầm non cho đến đại học.

5. Kinh tế 

Theo Báo cáo tổng kết của Phó Bí thư Thường trực Quận ủy tại Đại hội Đảng lần thứ XII, nhiệm kỳ 2020 - 2025 (21 - 23/07/2020) đã đưa ra đánh giá cũng như thành tựu đạt được của quận Tân Phú trong giai đoạn 2015 - 2020. Nền kinh tế quận vẫn tiếp tục phát triển với cơ cấu chuyển đổi theo hướng tăng dần thương mại, dịch vụ. Báo cáo cũng đưa ra các con số cụ thể với ngành thương mại - dịch vụ tăng 4,1%, tổng thu ngân sách Nhà nước là 12.363 tỷ đồng, tốc độ tăng trưởng bình quân 7.53%/năm.

Nhiệm kỳ 2015 - 2020, quận đã tập trung thực hiện đồng bộ công tác chỉnh trang và phát triển đô thị, hoàn chỉnh các tuyến đường giao thông nội địa, ngầm hóa các tuyến cáp quang, điện tại một số tuyến đường và nâng cao hiệu quả những công trình chống ngập úng, cải thiện môi trường và cảnh quan đô thị. 

Đại hội cũng đưa ra những phương hướng nhằm xây dựng quận phát triển đồng bộ và bền vững trong nhiệm kỳ mới. Theo đó, quận tiếp tục đẩy mạnh phát triển thương mại - dịch vụ, công nghiệp - xây dựng, khắc phục những khó khăn do dịch Covid-19 để đảm bảo vượt chỉ tiêu ngân sách hàng năm đã đề ra. 

6. Văn hóa - Xã hội 

Sự phát triển về kinh tế, đời sống tinh thần, vật chất của người dân nơi đây là minh chứng thực tế nhất về lối sống hoàn nhập, hiện đại của người dân quận Tân Phú Thành phố Hồ Chí Minh. Cùng với xu hướng người trẻ đổ về Tân Phú lập nghiệp đã tạo nhiều cơ hội trong việc thúc đẩy sự phát triển nền kinh tế Tân Phú nói riêng và toàn thành phố nói chung.

Giai đoạn 2015 - 2020, hoạt động văn hóa - xã hội trên địa bàn quận đã có nhiều chuyển biến tích cực. Quận cũng thực hiện nhiều chương trình nhằm giảm nghèo bền vững theo các tiêu chí mà thành phố đề ra, đẩy mạnh cải cách hành chính, lấy sự hài lòng của người dân và doanh nghiệp làm thước đo về thái độ phục vụ của cơ quan nhà nước. 

7. Dân cư 

Hiện tại khu vực này đang là nơi tập trung chủ yếu của khá nhiều gia đình trẻ, tầng lớp nhập cư tri thức, vì mức sống nơi đây ổn định và bình dân. Ở đây nhắm đến hai đối tượng dân cư là trung lưu và bình dân, nên những công trình xây dựng chung cư cũng đầu tư khá nhiều ở khu vực này để đáp ứng nhu cầu nhà ở cho các bạn từ nhiều tỉnh thành đến đây. 

Gia đình trẻ cần “sống, giải trí liền kề” được biết các dự án phát triển theo hướng tiêu chuẩn sống mới cho các gia đình trẻ là “sống, giải trí liền kề” đang là thị hiếu đáng chú ý, bên cạnh những tiêu chí lựa chọn kể trên. Sống và giải trí liền kề được hiểu là căn hộ nằm trong chuỗi tiện ích nội khu gồm trung tâm thương mại hiện đại, công viên nội khu, phòng tập gym, khu vui chơi trẻ em, đặc biệt là hồ bơi.

Người dân nơi đây luôn mang cho mình tinh thần sống trách nhiệm, văn minh và hiện đại. Để tạo nên được một môi trường sống lành mạnh cho các mầm non tương lai sau này.

8. Du lịch

Trung Tâm Aeon Mall Tân Phú    

Aeon Mall Tân Phú là một trong những địa điểm nổi tiếng được nhiều gia đình và giới trẻ lựa chọn để vui chơi, hẹn hò, tụ tập cùng bạn bè,... Đây cũng là địa chỉ Shopping Mall đầu tiên của Việt Nam nằm ở vùng ven, bên trong khu đô thị Celadon City, cách trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh khoảng 9km.

Aeon Mall Tân Phú là nơi bạn có thể thỏa sức mua sắm mọi mặt hàng, vật dụng phục vụ cho nhu cầu sinh hoạt, làm đẹp, hưởng thụ cá nhân. Nơi đập tập trung nhiều thương hiệu thời trang từ bình dân đến nổi tiếng. Không chỉ vậy, những mặt hàng dân dụng hàng ngày trong gia đình cũng được bày bán rất nhiều. Bên cạnh đó, bạn cũng có thể thưởng thức những món ăn ngon đến từ nhiều quốc gia qua các gian hàng ẩm thực. Cà phê, trà sữa, đồ ăn nhanh,... đều có có gian hàng riêng với nhiều mức giá khác nhau phục vụ cho nhu cầu khách hàng.

Aeon Mall Tân Phú còn có khu vui chơi cho trẻ em, sân bowling, rạp chiếu phim,... phục vụ cho nhu cầu thư giãn, giải trí ngày càng cao của người dân, đặc biệt là giới trẻ.

Pandora City 

Nằm ở vị trí số 1 đường Trường Chinh, Pandora City có lợi thế về giao thông, đặc biệt là khi có sự kết nối giữa nhà ga của tuyến đường sắt đô thị Metro 2 và 6. Pandora City sở hữu những tiện ích gồm trung tâm mua sắm, siêu thị, hệ thống nhà hàng, rạp chiếu phim, trung tâm video game và bowling, hồ bơi xanh, sạch nhất thành phố. 

Chính vì vậy mà nơi đây cũng dần trở thành địa điểm thu hút các gia đình vào dịp cuối tuần hay các bạn trẻ khi muốn tụ tập, hẹn hò,...

Địa Đạo Phú Thọ Hòa

Tọa lạc ở số 139 đường Phú Thọ Hòa, khu di tích lịch sử địa đạo Phú Thọ Hòa là một trong những nơi được rất nhiều người biết đến. Nơi đây là minh chứng cho ý chí, tinh thần và sức mạnh của người dân trong thời kỳ kháng chiến chống Pháp. Diện tích của toàn bộ địa đạo khoảng 4000m2, bên trong còn có khu nhà trưng bày sản vật, di tích lịch sử. 

Đường hầm của địa đạo bắt đầu từ ấp Lộc Hòa, kéo dài qua ấp Bình Long, Bình Hưng Hòa đến Gò Dầu, theo chiều dài đường chim bay khoảng 1km. Địa đạo được xây dựng theo kiểu hầm xe lửa, gồm 2 cụm địa hình nối liền nhau, chiều rộng khoảng 0.8m, lòng đường hầm cao khoảng 1m, đường xương sống chia làm nhiều nhánh nhỏ. 

Nơi đây thường xuyên đón tiếp các đoàn quan khách, đại biểu, đội nhóm, học sinh, sinh viên,... đến tìm hiểu. Ban lãnh đạo địa phương còn đưa ra nhiều phương án để tăng cường công tác giáo dục truyền thống cách mạng bằng việc trùng tu, xây dựng thêm nơi tưởng niệm anh hùng liệt sĩ, thu thập sản vật lịch sử, tái tạo địa hình,...

9. Món ăn

Tìm kiếm địa chỉ các quán ngon quận Tân Phú Hồ Chí Minh không quá khó bởi nơi đây có rất nhiều nơi lý tưởng để bạn thưởng thức những món ăn “số 1 Sài Thành”. 

Ốc Nhớ Sài Gòn 

Tọa lạc ở đường Trịnh Đình Trọng, Tân Phú, quán ốc Nhớ Sài Gòn dường như không có bạn trẻ nào là không biết đến. Nơi đây phục vụ các món ốc với công thức chế biến riêng mà bạn khó có thể tìm thấy ở bất kỳ nơi nào.

Cá Viên Chiên Nguyễn Xuân Khoát

Một trong những địa chỉ được giới trẻ ưu ái đặc cho cái tên “thiên đường ẩm thực Tân Phú” là quán ăn vặt ở 102 Nguyễn Xuân Khoát. Với một menu rất đa dạng, bạn có thể thưởng thức hàng loạt các món ăn vặt như cá viên chiên, há cảo, phô mai que, bánh tráng trộn, chạo chiên,... cùng với các đồ uống yêu thích của giới trẻ hiện nay như trà sữa, trà đào, nước chanh dây, sinh tố, nước ép,..

Với một quán ăn dành cho học sinh, sinh viên lý tưởng như thế này thì tất nhiên mức giá cũng rất hợp lý. Vì vậy mà bạn có thể yên tâm ăn uống thả ga mà không cần quá lo lắng sẽ bị “chặt chém”. 

Ẩm Thực Cây Khế

Nghe đến tên quán đã khiến không ít người tò mò vì sao lại có nền “ẩm thực cây khế”? Nếu vậy thì đừng tiếc thời gian ghé lại địa chỉ 2/61 Diệp Minh Châu để tìm hiểu về quán ăn này. 

Quán có không gian rộng rãi, thoáng mát, rất sạch sẽ, phù hợp cho những gia đình hoặc đội, nhóm khi có nhu cầu ăn uống, sinh hoạt chung. Những món ăn nơi đây được chế biến theo một công thức rất lạ. Bạn chắc hẳn đã quen với món thịt kho quẹt nhưng đã bao giờ ăn rau kho quẹt hay chưa? Ngoài ra, còn rất nhiều món ăn độc, lạ nhưng vẫn đảm bảo tiêu chí ngon, rẻ mà bạn có thể thưởng thức khi đến với “ẩm thực cây khế”.  

Cua Huynh Đệ 

Món quán ăn ngon nằm ngay sát trung tâm mà bạn có thể dễ dàng tìm thấy tại 59/1 Nguyễn Sơn là Cua huynh đệ. Mặc dù quán thường rất đông khách vào buổi tối nhưng lại không để người đến ăn phải chờ đợi quá lâu.

Một không gian ấm cúng cùng với những món ăn ngon, chất lượng được chế biến qua bàn tay của đầu bếp dày kinh nghiệm đảm bảo sẽ khiến bạn hài lòng khi đến với quán Cua huynh đệ. 

Mai Ghé Nữa   

Tên quán dường như đã nói lên tất cả về độ thu hút của nơi này vì chắc chắn bạn sẽ phải ghé chân lại ở những lần tiếp theo. Đây là một trong những quán ít ỏi tại thành phố chuyên phục vụ các món ăn vô cùng dân dã, mang đậm tính làng quê. Nhưng nơi đây lại có cách chế biến mới lạ, khá cầu kỳ và công phu nên mang lại những món ăn hấp dẫn và thơm ngon. 

Mai ghé nữa nhận được rất nhiều những đánh giá tích cực từ phía khách hàng về quán ăn ngon, thái độ phục vụ nhiệt tình, cởi mở, giá cả lại hợp lý, không gian thoải mái,.. Vì vậy, nếu lựa chọn sinh sống tại quận Tân Phú Hồ Chí Minh thì nhất định phải ghé lại nơi này để trải nghiệm nền ẩm thực đặc biệt của quán.    

10. Thị trường bất động sản 

Được mệnh danh là mỏ kim cương bất động sản, giá nhà đất quận Tân Phú cực kỳ hấp dẫn. Thị trường bất động sản tại Tân Phú so với các khu vực khác tại TPHCM tương đối nhẹ nhàng và phù hợp với điều kiện kinh tế của người trẻ.

Quỹ đất rộng rãi cùng những chính sách phù hợp, khuyến khích phát triển của Nhà nước, Tân Phú là mỏ kim cương của giới đầu tư trong và ngoài nước. Vì thế, với khung giá đất ổn định song hành cùng cơ sở hạ tầng giao thông được quy hoạch đầu tư kỹ lưỡng, đồng bộ đã biến nơi đây trở thành một vùng đất đầu tư trù phú, đầy tiềm năng.

Dự án Richstar là một trong các dự án bất động sản được đầu tư chi phí khủng. Richstar hiện nay là dự án duy nhất có mặt tiền rộng khoảng 250m toạ lạc ngay trên mặt tiền trục đường chính huyết mạch giao thông Hoà Bình – nơi kết nối giữa Quận Tân Phú với các Quận 5, 6,10 và 11. Dự án này sở hữu vị trí giao thông linh hoạt thời gian di chuyển đến chợ Bến Thành khoảng 20 phút và chỉ 5 phút lái xe để đến sân bay Tân Sơn Nhất.

Richstar có thiết kế theo tiêu chuẩn Hàn Quốc và sở hữu không xanh bao bọc bởi những hệ thống công viên như công viên Đầm Sen hay công viên Tân Phước cho quý khách những phút giây tận hưởng cuộc sống mĩ mãn.

Thị trường Bất động sản tại quận Tân Phú ngày càng được nâng cấp và phát triển nhằm đáp ứng nhu cầu ăn ở của người dân và góp phần vào nền kinh tế miền Nam cũng như của cả nước.

11. Các dự án bất động sản

Quận Tân Phú có khoảng 40 dự án.

Melody Residences

• Vị trí: 16 Âu Cơ, Phường Tân Sơn Nhì, Tân Phú, Hồ Chí Minh
• Chủ đầu tư: Công ty CP Tập đoàn Hưng Thịnh
• Diện tích: 1.4 ha
• Diện tích xây dựng: 5,089 m²
• Quy mô: Gồm 2 block cao 18 tầng
• Số căn hộ: 704 căn
• Pháp lý: Sở hữu vĩnh viễn
• Mật độ xây dựng: 36 %
• Giá từ: 36.3 - 41.2 triệu/m².

Dự án Bảo Yến Residence

• Khu dân cư
• Giá thấp nhất: 9 tỷ
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Thương mại Dịch vụ Đại Phát
• Địa chỉ: đường Nguyễn Văn Yến, Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh

“Biệt thự trên không” Sky Linked Villa 

• Căn hộ chung cư
• Giá thấp nhất: 8,74 tỷ
• Chủ đầu tư: Gamuda Land Việt Nam
• Địa chỉ: đường N1, Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh

Khu căn hộ Diamond Centery - Celadon City

• Căn hộ chung cư
• Giá thấp nhất: 4,98 tỷ
• Chủ đầu tư: Gamuda Land Việt Nam
• Địa chỉ: Khu đô thị Celadon City, số 88 đường N1, Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh

Căn hộ ResGreen Tower 

• Căn hộ chung cư
• Giá thấp nhất: 1,80 tỷ
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Địa ốc 11
• Địa chỉ: Số 7A, đường Thoại Ngọc Hầu, Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh