THÔNG TIN KHU VỰC Phường Dương Nội, Quận Hà Đông
Lịch sử hình thành
Trước đây, Dương Nội là một xã thuộc huyện Hoài Đức.
Ngày 4 tháng 1 năm 2006, Chính phủ ban hành Nghị định 01/2006/NĐ-CP. Theo đó, chuyển toàn bộ diện tích và dân số của xã Dương Nội về thị xã Hà Đông quản lý.
Ngày 27 tháng 12 năm 2006, xã Dương Nội thuộc thành phố Hà Đông mới thành lập.
Ngày 8 tháng 5 năm 2009, Chính phủ ban hành Nghị quyết 19/NQ-CP. Theo đó, thành lập quận Hà Đông trên cơ sở toàn bộ diện tích, dân số của quận Hà Đông và thành lập phường Dương Nội thuộc quận Hà Đông trên cơ sở toàn bộ diện tích, dân số của xã Dương Nội.
Sau khi thành lập, phường Dương Nội có 585,31 ha diện tích tự nhiên, dân số là 17.311 người.
1. Giới thiệu về phường Dương Nội
Dương Nội là một phường thuộc quận Hà Đông, nằm cách trung tâm Hà Nội khoảng 14km, cách trung tâm Hà Đông 3km.
Nguyên Dương Nội là một xã trực thuộc thành phố Hà Đông. Sau khi Hà Đông được sáp nhập vào Hà Nội và chuyển thành quận, Dương Nội lên thành phường.
Trong các năm gần đây, phường Dương Nội (Hà Đông) được biết đến là một trong những khu vực có sự “thay da đổi thịt” một cách mạnh mẽ, thu hút đông đảo không chỉ các nhà đầu tư mà còn cả các hộ gia đình về định cư, sinh sống...
2. Vị trí địa lý
Địa giới hành chính phường Dương Nội:
- Phía Đông giáp phường La Khê và quận Nam Từ Liêm
- Phía Tây giáp huyện Hoài Đức
- Phía Nam giáp phường Yên Nghĩa
- Phía Bắc giáp huyện Hoài Đức và quận Nam Từ Liêm.
Bản đồ phường Dương Nội
3. Diện tích và dân số
Phường Dương Nội có diện tích 5,85 km², dân số năm 2022 là 25.950 người, mật độ dân số đạt 4.435 người/km².
4. An ninh và dân cư
Tính đến thời điểm hiện tại, mật độ dân cư tại phường Dương Nội vẫn còn khá thưa thớt. Các khu đô thị mới hầu như chưa được lấp đầy, nhiều dự án còn đang trong quá trình xây dựng và hoàn thiện. An ninh, an toàn khu vực tương đối ổn định. Tại cổng các khu đô thị hầu như đều có đội an ninh bảo vệ 24/24.
Tuy nhiên, khu vực làng La Cả nhiều năm nay vẫn tồn đọng vấn đề về khói bụi do có các cơ sở sản xuất giấy, mạ kẽm, mạ sắt, nhựa… nằm ngay cạnh, dẫn đến tình trạng người dân sinh sống tại đây phải sống chung với mùi khét nồng nặc thường xuyên. Chưa kể, nhóm kênh thuộc thôn Ỷ La từ lâu vẫn là điểm nóng về ô nhiễm môi trường, ảnh hưởng không nhỏ đến đời sống cũng như sức khỏe của người dân xung quanh.
5. Hệ thống giao thông
Các tuyến đường chính - phụ và khung giá đất
Nói đến giao thông phường Dương Nội thì không thể không nhắc đến trục đường chính - tuyến Lê Trọng Tấn kéo dài dọc theo phường, nối Quốc lộ 6 với Đại lộ Thăng Long. Ngoài ra, còn có các tuyến đường lớn khác như: Nguyễn Văn Trác, Ngô Thì Nhậm, Nguyễn Hoàng Quyết, tuyến đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông… hay các tuyến Ỷ La, La Nội, La Dương, Đồng Tiến, Tiến Thành…
+ Lê Trọng Tấn - Đất ở đô thị - giá từ 7,9 triệu/m2 đến 19,9 triệu/m2
+ Ngô Thì Nhậm - Đất ở đô thị - giá từ 9,5 triệu/m2 đến 21,6 triệu/m2
+ La Nội - Đất ở đô thị - giá từ 6,1 triệu/m2 đến 11,7 triệu/m2
+ Ỷ La - Đất ở đô thị - giá từ 6,1 triệu/m2 đến 11,7 triệu/m2
+ La Dương - Đất ở đô thị - giá từ 6,1 triệu/m2 đến 11,7 triệu/m2.
Mật độ giao thông
Nhìn chung, mật độ giao thông trên các tuyến đường phường Dương Nội không quá đông đúc. Có được điều này chủ yếu là do khu vực được đầu tư nhiều về cơ sở hạ tầng với các tuyến đường lớn, cộng thêm khu vực đang phát triển, các khu đô thị mới chưa được lấp đầy nên còn tương đối thưa dân. Tuy nhiên, nhược điểm của các tuyến đường này là có nhiều xe vận tải lớn chạy qua do có nhiều dự án đang thi công. Do đó, người dân đi lại qua khu vực các tuyến đường này cần hết sức cẩn thận.
Bên cạnh đó, tuyến Tố Hữu tuy không thuộc địa phận phường Dương Nội nhưng người dân nếu làm việc tại các quận trung tâm có thể sẽ phải di chuyển qua tuyến đường này. Thế nhưng đây lại là một trong những tuyến thường xuyên xảy ra tình lạnh tắc đường, sẽ là một điểm trừ cản trở quá trình di chuyển của người dân sinh sống tại đây.
Các tuyến bus
+ Qua Ngã Tư Đường 72 Cũ - Lê Trọng Tấn - Hà Đông: 19, 66
+ Quỹ Tín Dụng Nhân Dân Dương Nội - Đường 72: 89
+ Số 8 Đường 72 - La Dương, Dương Nội: 89
+ Trước Số Nhà 35 Đường 72 La Dương, Dương Nội: 89
+ Đối Diện Đường Vào Trường Tiểu Học Dương Nội - Lê Trọng Tấn - Hà Đông: 19, 66
+ Gần Ngõ 534 Lê Trọng Tấn - Hà Đông: 19, 66
+ Đối Diện Ngõ Chùa Phổ Quang - Lê Trọng Tấn - Hà Đông: 19, 66.
6. Thị trường bất động sản
Là địa phương đang có sự phát triển mạnh mẽ, thị trường bất động sản phường Dương Nội (Hà Đông) cũng có sự tăng trưởng không ngừng. Nhu cầu tìm mua nhà tại đây ngày một tăng cao với đa dạng loại hình và các mức giá khác nhau, đáp ứng nhu cầu của đa số người dân. Trong đó, nhà mặt tiền, nhà riêng, biệt thự, nhà ở chung cư, nhà ở liền kề là những loại hình được săn đón nhiều nhất.
Với tốc độ đô thị hóa cao cùng với sự xuất hiện của dự án AEON Mall Hà Đông, giá bất động sản Dương Nội ngày càng trở nên nhộn nhịp hơn. Tại một số vị trí, giá bất động sản thậm chí tăng gấp đôi so với năm trước. Cụ thể:
- Đất thổ cư trong ngõ sâu, xe máy tránh nhau có giá từ 45 triệu đồng/m2
- Đất thổ cư ở ngõ thoáng, tiện đường ô tô có giá từ 60 triệu đồng/m2
- Nhà mặt phố trên các tuyến chính như Lê Trọng Tấn: 100-200 triệu đồng/m2
- Nhà chung cư: Anland Lakeview - từ 31 triệu đồng/m2, ICID Complex - từ 21 triệu đồng/m2, An Bình Homeland - từ 18 triệu đồng/m2…
7. Các dự án bất động sản
- Tên dự án: ICID Complex
- Vị trí: Khu C, Khu đô thị Lê Trọng Tân, Dương Nội, Hà Đông, Hà Nội
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng và Phát triển Hạ tầng ICID
- Đơn vị thiết kế: R Apartners
- Đơn vị thi công: Công ty CP Xây dựng và Kinh doanh Địa ốc Hòa Bình
- Dự kiến bàn giao: Quý II/2019
- Tổng diện tích: 4420.5m2
- Diện tích xây dựng: 2652m2
- Quy mô: 30 tầng nổi và 3 tầng hầm, 4 tầng trung tâm thương mại
- Tổng số căn hộ: 646 căn hộ
- Các loại diện tích: 63,9 - 66,8 - 75,1 - 84,6m2
- Số tòa: 2 tòa
- Pháp lý: Đã có sổ hồng lâu dài
- Giá từ: 27.7 - 33.4 triệu/m².
- Vị trí: Đường Ngô Thì Nhậm kéo dài, Phường Dương Nội, Hà Đông, Hà Nội
- Chủ đầu tư: Công ty CP Tập đoàn Nam Cường Hà Nội
- Diện tích: 1.6 ha
- Quy mô: GĐ1 gồm 2 tháp A-B cao 34 tầng
- Số tòa: 4 tòa
- Pháp lý: Sổ hồng lâu dài
- Giá từ: 33.7 - 100.9 triệu/m².
- Vị trí: The Terra An Hưng Phường Dương Nội, Quận Hà Đông, Hà Nội
- Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư Văn Phú - Invest
- Đơn vị thi công: Văn Phú – CGM
- Số căn hộ: 1,328 căn
- Diện tích: 3.6 ha
- Số tòa: 3 tòa
- Quy mô: 03 tòa chung cư cao 45 tầng: Tháp V1,V2, V3
- Pháp lý: Sổ hồng, sở hữu lâu dài
- Giá từ: 34 - 354.9 triệu/m².
Những xã/phường khác
